지적현황측량이란? 경계복원측량 차이와 결과도
지적현황측량은 현장 구조물의 위치·점유면적을 등록 경계와 비교하는 측량입니다.
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어떤 상황에 활용하나요?
건물이 경계를 넘었는지, 담장이 어느 필지에 위치하는지, 옹벽과 경계가 어떻게 이어지는지 확인할 때 측량 범위를 상담합니다. 건축 관련 제출용이라면 담당부서가 요구하는 도면 종류부터 확인하세요.
| 현장 질문 | 의뢰할 때 설명할 내용 |
|---|---|
| 담장 위치 | 확인할 담장 구간과 양쪽 지번 |
| 건물 위치 | 건물 외곽·부속시설 등 필요한 범위 |
| 옹벽·구조물 | 바닥·상단 등 비교할 기준과 목적 |
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결과도에서 대조할 순서
- 토지 소재지·지번과 측량 목적을 확인하세요.
- 지적 경계와 현황선의 범례를 구분하세요.
- 구조물 위치와 면적 표시가 무엇을 뜻하는지 설명받으세요.
- 분쟁이나 행정 제출에 사용할 경우 자료의 용도를 확인하세요.
결과를 해석할 때 주의할 점
현황 결과는 사실관계를 확인하는 자료입니다. 표시된 점유면적만으로 철거 범위, 배상액 또는 취득시효를 결정할 수 없습니다. 필요한 경우 결과도와 권리자료를 함께 가지고 전문가에게 상담하세요.
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건물 면적과 대장 면적이 같은가요?
토지 면적, 건축물 면적, 현황측량에서 표시한 면적은 대상과 기준이 다를 수 있습니다. 도면의 항목을 구분해야 합니다.
지적현황측량만 하면 경계말뚝이 생기나요?
현장 경계 표시와 현황도 작성은 목적이 다릅니다. 경계점 복원이 필요하다면 함께 상담하세요.
정보 기준과 참고 자료
원문·수치 확인 기준: . 개별 필지와 신청의 최신 조건은 공식기관에서 확인하세요.
절차·비교·산술 예시는 준비를 돕기 위한 정리이며 개별 사건의 공식 판단이 아닙니다.
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