토지대장 무료열람·발급 방법과 확인 항목
토지대장·임야대장은 지번·지목·면적 등 토지의 등록사항을 확인하는 지적공부입니다.
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대장에서 먼저 읽을 항목
소재지와 지번이 맞는지 확인한 뒤 지목·면적·변동원인을 읽습니다. 현재 면적과 과거 면적을 섞어 보거나 분할 전 지번의 서류를 현재 필지의 서류로 사용하지 마세요.
| 항목 | 읽는 방법 |
|---|---|
| 지목 | 현재 등록된 주된 용도. 건축 허가 여부와 별개 |
| 면적 | 등록 면적을 ㎡로 확인. 평 환산은 참고용 |
| 변동내역 | 분할·합병·지목변경 등 원인과 시점을 대조 |
| 소유자 | 표시된 인적사항을 등기와 함께 확인 |
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열람과 발급을 선택하는 기준
내용 확인에는 열람을 사용할 수 있습니다. 제출처가 등본을 요구하면 발급 서비스를 선택하고 요구하는 서류 종류를 확인하세요. 열람 화면을 출력했다고 제출용 등본이 되는 것은 아닙니다.
- 정부24 토지(임야)대장 서비스를 선택하세요.
- 소재지·지번·일반 또는 산 구분을 입력하세요.
- 필요한 대장 종류와 수령방법을 선택하세요.
- 발급된 문서의 지번·면적·작성일을 검토하세요.
대장과 등기가 서로 다르다면
먼저 발급일과 마지막 변경일을 대조합니다. 소유권 이전 등 권리 문제인지, 지목·면적·지번 등 토지 표시 문제인지 구분하여 등기소 또는 지적소관청에 확인하세요.
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대장 발급에 소유자 동의가 필요한가요?
정부24는 누구나 신청 가능한 민원으로 안내합니다. 공개되는 개인정보 범위와 신청 화면의 본인확인 요구는 별도로 확인하세요.
평으로 적힌 매물 면적과 다르면 어떻게 하나요?
대장의 ㎡ 면적을 기준으로 환산하고, 매물이 전체 필지인지 공유지분인지 확인하세요. 반올림 차이와 실제 등록 차이를 구분해야 합니다.
정보 기준과 참고 자료
원문·수치 확인 기준: . 개별 필지와 신청의 최신 조건은 공식기관에서 확인하세요.
절차·비교·산술 예시는 준비를 돕기 위한 정리이며 개별 사건의 공식 판단이 아닙니다.
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