대지권등록부 발급과 아파트 토지대장·대지권비율

토지대장·대지권등록부·등기 구분

대지권등록부 발급 입력 항목

정부24는 토지(임야)대장 등본 발급의 대지권등록부 신청 방법을 안내합니다. 건물의 도로명주소만 준비하기보다 해당 토지 소재지·지번, 건물명과 동·호를 함께 확인하세요. 출력할 소유자 정보·연혁 등의 선택은 실제 신청 화면과 제출처 요구에 맞춥니다.

1. 매매계약서·등기에서 대상 토지 지번과 정확한 동·호 표시를 확인하세요.
2. 정부24에서 대지권등록부가 포함된 토지(임야)대장 발급 서비스를 선택하세요.
3. 소재지와 건물명·동·호 등 요구 항목을 입력하고 문서 종류를 검토하세요.
4. 등록부의 토지 목록과 건물표시·대지권 비율을 집합건물 등기와 대조하세요.

대지권비율을 면적으로 계산하는 예

한 토지의 전체 면적이 2,000㎡이고 대지권 비율이 15/1,000이라면 산술상 30㎡입니다. 실제 문서에 토지가 여러 개이면 각 토지의 면적과 해당 비율을 따로 확인해야 합니다. 이 값은 실내 전용면적·공급면적이나 현장에 지정된 단독 구역의 면적과 같지 않습니다.

동·호가 조회되지 않거나 정보가 다를 때

입력한 동·호 표시, 토지 지번, 분할·합병 이력과 등기상 대지권 상태를 먼저 확인하세요. 등록부가 없다는 화면만으로 대지권이 없거나 권리가 문제라고 결론 내리지 말고 관할 지적소관청과 등기 자료를 통해 원인을 확인합니다.