공유지연명부 발급·확인 방법과 공유지분 읽기

명부에서 읽을 항목

공유지연명부 발급 전에 준비할 것

정부24 토지(임야)대장 발급·열람 서비스에서 대상 대장을 선택하고 공유지연명부 출력·포함 선택이 제공되는지 확인하세요. 필요한 명부가 조회되지 않거나 문서 구성을 판단하기 어려우면 관할 지적소관청에 대상 지번과 함께 발급 방법을 문의합니다.

1. 법정동·리와 본번·부번, 일반·산 구분을 정확히 준비하세요.
2. 토지대장 또는 임야대장의 종류를 맞추고 공유지연명부 포함 여부를 확인하세요.
3. 결과의 명부 장수와 공유자·지분을 대조하세요.
4. 거래·분할 목적이면 같은 지번의 최신 등기사항증명서를 함께 확인하세요.

1/4 지분을 면적으로 읽는 예

전체 면적 1,200㎡의 1/4 지분은 산술상 300㎡에 해당합니다. 이 계산은 특정한 남쪽 300㎡를 혼자 소유한다는 뜻이 아닙니다. 사용 구역에 관한 합의가 있더라도 필지 분할·공유물분할·등기 정리의 상태를 각각 확인하세요.

명부와 등기가 다를 때 확인 순서

발급일, 명의 변경일, 분할·합병 전후의 지번을 먼저 비교하세요. 같은 사람의 이름만 맞추지 말고 현재 공유관계와 토지 표시를 연결해야 합니다. 개인정보가 가려진 항목을 추정해 채우지 말고 공식 절차로 확인합니다.